北京出臺“免繳二手房評估費”“衝還貸”等多項公積金便民新政

新華社北京7月1日電（記者 郭宇靖）記者7月1日從北京住房公積金管理中心獲悉，該中心日前發佈多項通知，自7月1日起，公積金賬戶餘額可衝抵直接還貸、買二手房公積金貸款免繳二手房評估費、貸款申請不再提交紙質申請表等多項措施正式執行。

北京住房公積金管理中心有關負責人表示，此前,在二手房交易中，借款申請人辦理住房貸款時，通常會由評估機構對二手房進行評估，這項評估費的市場收費標準約為600元/件。為進一步優化營商環境，減輕借款申請人負擔，自7月1日起，購買二手房申請公積金貸款的借款申請人，無需自行辦理房屋評估手續，也無需再繳納二手房評估費。預計這項舉措每年將為貸款人節約2300萬元。

此外，根據通知，2019年9月16日（含）後發放的住房公積金個人住房貸款二手房評估費，不再由借款申請人承擔。其中，組合貸款由貸款受託銀行承擔，非組合貸款由北京住房公積金管理中心承擔。2019年9月16日至2020年6月30日期間申請貸款且已繳納二手房評估費的申請人可申請退費。

除了免繳二手房評估費外，7月1日起,北京市新受理的公積金貸款還增加了“衝還貸”提取方式。借款人可以申請使用本人住房公積金賬戶資金直接償還住房公積金個人住房貸款（含組合貸款中住房公積金個人住房貸款部分）。

北京住房公積金管理中心有關負責人介紹，借款人可選擇在簽訂貸款借款合同時同步申請辦理衝還貸業務，無需再單獨申請購房提取業務，使貸款還款更加便捷。衝還貸業務一經開通，借款人原有其他購房、租房提取事項和約定提取業務將自動終止。對於組合貸款，衝還貸業務只支持衝抵住房公積金個人住房貸款部分，商貸部分還款按各商業銀行規定執行。

除上述政策外，北京住房公積金管理中心還發佈了7月1日起啟用的新版公積金住房貸款借款合同和借款申請表等多個文件，並進一步優化辦事流程，大幅精簡辦事材料。網上貸款變更申請的審核由3個工作日縮減到1個工作日。申請貸款或變更業務時，均不再要求填寫和提交紙質的申請表單。同時，新的辦事流程還強化了信用審核機制，明確提出借款申請人為失信被執行人的，借款申請不予受理。