新華社北京３月３日電（記者 楊金志、仇逸）聞著臭、吃著香——在今年的全國兩會上，一些代表委員議論説，樓市就像一塊“臭豆腐”，雖然名聲不好聽，但是一些地方政府對它還是十分依賴。不少代表委員建議，政府要在調控樓市上下大功夫、真功夫，有效平抑過高的房地産價格，盡心盡力為群眾提供保障性住房。

    “上一輪海南房地産泡沫的時候，我正好在海南工作，目睹了樓市從瘋漲到泡沫破滅的全過程，非常觸目驚心！”全國人大代表樊蕓説。對於今年春節前後海南樓市的新一輪上漲風潮，她表示比較擔憂。樊蕓説：“我們不能在同一個地方再次跌倒，這一輪的房價上漲還是有很多盲目的、非理性的因素在裏面。”

    張兆安代表説，近年來一些地方出現造新城的風氣，從加速發展城鎮化的角度來看未嘗不可，但是城鎮化不能變味成了“房地産化”，不能成為一些地方政府依賴“土地財政”的新藉口。

    “在一些地級市甚至縣級市和縣城，短短幾年裏舖出的新城區攤子，甚至比幾百年發展下來的老城區還大。同時，徵地拆遷規模也很大，甚至是貸款造新城。與此同時，到處可見房地産項目的廣告，但鮮見産業項目落戶。”張兆安認為，一個地方的可持續發展，關鍵在於能不能轉變發展方式，制定合理的産業政策，提供充足的就業機會。“鋪大攤子、大拆大建、賣土地做一錘子買賣，絕對是後患無窮。”

    “最近一些地方的‘地王’相繼刷新最高紀錄，我非常擔憂；我更加擔憂的是，成為‘地王’的，有的是大型國有企業。”沈志剛代表説，國有房地産企業不僅是一支市場力量，還應該發揮社會責任，應該起到平抑房價的作用，而不是爭著、搶著去當“地王”。在這其中，國有資産管理部門也應當有所作為。

    一些代表委員表示，對於當前房地産市場出現的種種問題，各級政府已經有所重視，採取了多種有效方法去治理。從最近一段時間的情況看，地價、房價有所抑制，這種向好勢頭應繼續保持。

    樊蕓代表是上海市政府招拍挂評審專家組成員，在評審中已經否定了好幾個地塊的招拍挂方案。“不少地方政府明確表示，高房價影響可持續發展，這是一個明確的信號。”她説，“我相信，只要政府下決心調控市場，採取對路的調控方式，地價、房價一定可以回歸理性。”