4月份房價總體平穩小幅上升 漲幅繼續收窄

——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀4月份房價數據

    國家統計局5月18日發佈了4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

    一、房價環比上漲的城市個數減少，持平和下降的城市個數增加。4月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為44個和35個，分別比3月份減少了12個和7個；持平的城市個數分別為18個和13個，分別比3月份增加了8個和減少了1個；下降的城市個數分別為8個和22個，分別比3月份增加了4個和8個。新建商品住宅價格環比上漲的44個城市中，漲幅比3月份回落的城市有31個，比3月份增加了3個；最高漲幅為0.4%，比3月份回落了0.2個百分點。70個大中城市房價走勢總體平穩小幅上升，但漲幅收窄。其中，新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅為0.1%，比3月份收窄0.2個百分點；二手住宅價格環比綜合平均漲幅為0.2%，與3月份相同。

    二、房價同比上漲的城市個數與3月份基本相同，大部分城市房價溫和小幅上漲，但漲幅回落。4月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數為69個，與3月份相同；二手住宅價格同比上漲的城市個數為67個，比3月份減少了1個。新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有67個；最高漲幅為13.6%，比3月份回落1.9個百分點，最低漲幅為1.3%。二手住宅價格同比上漲的67個城市中，漲幅回落的城市有61個；最高漲幅為12.0%，比3月份回落1.2個百分點，最低漲幅為0.3%。據測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅4月份比3月份分別回落1.3和0.3個百分點，而3月份比2月份分別回落1.5和0.9個百分點，漲幅回落速度有所放緩。