8月3日,記者從寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳獲悉,全區通過優化行政審批流程,鼓勵房地産開發企業聯合重組、轉型升級、做大做強。 在簡化行政審批手續方面,本區住建部門將對暫定資質的房地産開發企業,暫定資質期限屆滿,企業專業人員數量、註冊資金、開發業績達到三級企業資質標準的,直接核定為三級開發資質,業績認定以實際竣工面積和完成投資額合併計算。對區外來寧房地産開發企業,由登記備案制改為告知性備案。 鼓勵房地産企業聯合重組,兩個三級資質房地産開發企業聯合升級為二級開發資質的,專業人員、開發業績合併計算,業績認定以實際竣工面積和完成投資額合併計算,房地産經紀人數量調整為2名。對3個及以上四級資質和暫定資質房地産開發企業聯合升級為三級開發資質的,專業人員、開發業績合併計算,業績認定以實際竣工面積和完成投資額合併計算,並取消房地産經紀人條件;專業人員、註冊資金和開發業績達到二級開發資質標準的,直接核定為二級開發資質,業績認定以實際竣工面積和完成投資額合併計算,房地産經紀人數量調整為1名。 本區住建部門還調整了企業開發範圍,對四級資質和暫定資質房地産開發企業的開發經營範圍,由現行的在註冊地範圍內開發經營,調整為可在全區各城市從事開發經營。並鼓勵房地産開發企業組建集團化公司,創建住宅産業化基地。對房地産開發企業開發建設“全裝修”住房和綠色建築的,其業績可以實際竣工面積和完成投資額合併計算,計算比例提高10%。對房地産開發企業代建保障性安居工程和美麗鄉村建設項目,其代建規模計算為企業開發業績,並優先推薦其參與政府主導或投資的其他項目建設。 |