廣西強化農民建房用地管理

“當前農民建房用地是農村土地管理中的一個熱點、難點問題。”12月13日，自治區國土資源廳相關部門負責人透露，針對當前農民建房存在的未批先建、超標建設、佔用基本農田等問題，日前廣西已出臺措施，督促各地依法依規審批農民建房用地，嚴格農民建房用地審批備案和後續監管，強化農民建房用地管控。

據介紹，廣西將強化土地利用總體規劃對農民建房的管控。農民建房選址應在土地利用總體規劃確定的允許建設用地區內選址，鼓勵村民結合舊村改造、土地整治，儘量利用原有宅基地、村內閒置地和未利用地建房；確實無法在預留的建設用地區內選址的，應儘量少佔耕地，禁止佔用基本農田。對農民建房不符合土地利用總體規劃但不佔用基本農田且鄉鎮級規劃預留有一定的農民建房用地規模指標的，依法變更規劃數據庫後視同符合規劃；對涉及佔用基本農田的，不予通過合規性審查。

記者了解到，自治區政府已將農村宅基地農轉用審批授權給市、縣政府具體辦理，由市、縣（市、區）政府在受理農村宅基地申請時一併審批辦理農轉用手續。自治區國土資源廳要求，各市、縣政府在審批農村宅基地時，應嚴格依法依規審批，對不符合規劃的、涉及佔用基本農田的用地不能納入農村宅基地審批範圍。

據悉，在廣西出臺的措施中，還包括自治區國土資源主管部門負責建立農民建房用地批後備案審查機制，通過土地利用現狀年度變更遙感監測、實地核查、規劃數據庫上圖核查等方式，發現農民建房用地沒有按照規定及時備案或所備案的農民建房用地不符合規劃、涉及佔用基本農田的，將進行通報批評，情節嚴重的將暫停受理該縣（區）農用地轉用和土地徵收報件。同時，嚴格農民建房用地監管，及時查處農民違法佔用土地建房行為。（記者/唐廣生）