重慶調整房産稅政策：“三無”人員首套住房徵稅

新華社重慶1月13日電（記者 張翅）13日，重慶市對個人住房房産稅政策進行了調整，根據調整後的房産稅政策，在重慶同時無戶籍、無企業、無工作的“三無”人員徵收房産稅的範疇從二套房調整為首套房。

重慶市委、市政府一直高度重視房地産市場平穩健康發展，認真貫徹落實中央房地産調控要求，房地産市場供求關係平衡，房價總體平穩。但近期，重慶主城房地産市場出現異常現象，個別區域和少量樓盤成交量和價格出現異動，引起市外少數企圖炒房者跟風。

鋻於此，重慶市政府決定修訂2011年施行的《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房産稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房産稅徵收管理實施細則》，將“徵收對象”中的“在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房”調整為“在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房”。新政策自2017年1月14日起施行。

據介紹，這一政策就是針對近期重慶主城房地産市場出現的異常現象，遏制“炒房”牟利行為，引導合理市場預期，維護房地産市場平穩持續健康發展。

記者梳理顯示，自2011年發佈以來，重慶版房産稅的徵收對像是獨棟商品住宅或建面單價超過起徵標準的住房，以及重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房。

2011年當年，重慶房産稅起徵標準為9941元／平方米，2012年為12152元／平方米，2013年為12779元／平方米，2014年為13192元／平方米，此後該標準未再上調，意味著重慶房價進入平穩期。