北京市今年將加大自住房供地力度

讓住房回歸居住屬性，這一點將從最前端的供地環節體現出來。記者昨日從市規劃國土委獲悉，2016年本市超額完成保障房供地任務，而今年土地供應計劃中仍將堅持惠民生原則，合理安排保障性安居工程用地，此外還將加大自住型商品房供應力度。

在每年的政府重點民生工程大名單中，保障性安居工程是常年在列的固定項目。每到年底做下一年計劃時，確保保障性安居工程建設用地應保盡保，都是國土部門必須完成的重點任務，市規劃國土委相關負責人對記者説，這也是本市連續第6年足額、按時完成保障性安居工程建設用地供應。

2016年本市保障性安居工程用地落實計劃指標為350公頃。截至2016年11月份，全市累計完成保障性安居工程用地落實366公頃，完成計劃指標的105%，其中各類房型用地落實任務均超額完成，提前實現2016年度保障性安居工程用地落實任務總量和結構雙完成的目標。

366公頃能建設多少套保障房呢？記者以平均容積率和保障房套內主流面積計算，這些供地陸續將能供應6萬多套保障房。在土地實現供應之後，拿地的企業開始設計、辦理各項手續，早一天實現供地無疑就使後續的開工建設和面向市民供應多一分主動，因此近幾年保障性安居工程用地基本都會在每年11月左右供應完成。

從內部供應比例來看，記者發現，曾經在2013年停止申請的公開配售經適房、兩限房供地已經逐漸退出市場，取而代之的是公租房、棚改安置房和定向安置房等類型。

按照往年慣例，每年年初，各區會提交當年年度的保障房供地計劃，目前本市正在制訂2017年的保障房供地方案，預計將在春季對外公佈。除此之外，市規劃國土部門負責人還透露，今年將加大自住型商品房用地供應力度。

相關負責人表示，每年的保障性安居工程用地計劃都不僅僅是一個若干公頃的數據，而是落實到具體地塊的指標。這幾年來，本市一直按照“以區為主、全市統籌”的原則確定保障房供地項目。各區準備供應給保障房的用地必須有一定的成熟度，具備開工條件以便儘早讓老百姓住進房子裏，不能拿“生地”來湊數。

為了讓各區按節奏供應用地，老百姓能看到源源不斷的保障房源，市國土規劃委在每年發佈計劃之後，還會執行一套完整的報表制度，各區政府也是積極履行主體責任，按每個星期、每個月編制報告，確保供地資源不拖堂、不斷頓。

相關負責人説，和前幾年相比，2016年供應地塊的地理位置更方便一些，選取用地時就注意了交通是否便利、配套是否完善等因素。因此去年的保障房供地項目，也都有配套或者配套規劃，一些項目還配備了小學、幼兒園和養老院。（記者 耿諾）