陜西：個人所有非營業用房産免徵房産稅

省政府印發陜西房産稅實施細則
個人所有非營業用房産免徵房産稅

日前，省政府印發《陜西省房産稅實施細則》，明確今後我省房産稅由産權所有人繳納。産權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納；産權出典的，由承典人繳納；産權所有人、承典人不在房産所在地的，或者産權未確定及租典糾紛未解決的，由房産代管人或使用人繳納。

對産權共有的，由共同人確定代表繳納或經協商分別繳納房産稅。無租使用其他單位房産的應稅單位和個人，依照房産余值代繳納房産稅。

根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》相關規定，房産稅依照房産原值一次減除20％後的余值計算繳納。對納稅人沒有房産原值作為計稅依據的，由房産所在地稅務機關參照同類房産核定價格計算徵收。

《實施細則》明確了免徵房産稅的房産範圍：國家機關、人民團體、軍隊自用的房産；由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房産；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房産；個人所有非營業用的房産；經財政部批准免稅的其他房産。

納稅人納稅確有困難，需要減稅或免稅的，經納稅人申請，由所在地地方稅務機關提出意見，報省地稅局審核後，經省政府確定，定期減徵或免徵房産稅。根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》的相關規定，房産稅按年計算，分季徵收，納稅人應在季度終了15日內申報納稅。（記者 程靖峰 實習生 趙瑞）