上海租賃住房用地將大幅增加

上海租賃住房用地將大幅增加
城市更新實施辦法正研究制定 成片歷史文化風貌區面積已達58平方公里

記者從10月12日舉行的上海市政府新聞發佈會獲悉，上海將加大房地産市場調控力度，實行土地複合出讓，強化用地交易資金來源監管，嚴控投機。以“商品住房用地穩中有升、保障性住房用地確保供應、租賃住房用地大幅增加”為原則，上海在就業密集、産城融合重點區域以及軌道交通站點周邊區域推出租賃住房用地，構建租售並舉的住房體系。

截至10月10日，上海已推出15幅租賃住房用地，土地面積約50公頃，建築面積近110萬平方米。此外，還有13個地塊已經進入到控規調整程序當中，未來將調整為租賃住房用地。

圍繞創新之城、人文之城、生態之城建設，上海一系列城市更新實踐得以開展，走出了一條具有上海特色的“城市有機更新”之路。

此外，上海還通過一系列“微更新”手段，優化空間品質。目前，《上海市城市更新實施辦法》正在研究制訂階段，《辦法》將實行以強調公共利益為前提的獎勵機制，激發城市更新改造的積極性。

從“拆、改、留”到“留、改、拆”，上海歷史文化風貌保護力度也在不斷加強。今年年初，上海開展了對上海50年以上歷史建築的普查，並進行里弄風貌類街坊的甄別工作。截至目前，上海共有1058處優秀歷史建築、397條風貌保護道路和街巷、44片歷史文化風貌區、250處風貌保護街坊，形成了點線面相結合的歷史文化風貌保護體系，成片歷史風貌保護面積達到58平方公里。（記者 戚穎璞）