北京市發佈新版存量房屋買賣合同示範文本

新華社北京2月2日電（孔祥鑫、張超）記者2日從北京市住建委獲悉，北京市住建委、北京市工商局對《北京市存量房屋買賣合同》示範文本進行了修訂。新修訂的《北京市存量房屋買賣合同》示範文本于2日正式發佈，自4月15日起實施。

北京市住建委表示，此舉將進一步規範北京市存量房屋交易行為，維護買賣雙方合法權益，減少交易糾紛，加強合同示範文本管理。

2017年12月21日至12月27日，北京市住建委通過官網對《〈北京市存量房屋買賣合同〉示範文本》（徵求意見稿）向社會公開徵求了意見。徵求意見稿明確，二手房的附屬設施、傢具家電、裝飾裝修等有關價格會全部包含在房屋成交價內。該項內容被業內認為是此次修訂最主要的變化。

2日正式發佈的《北京市存量房屋買賣合同》示範文本調整了徵求意見稿中有關房屋附屬設施、裝飾裝修、傢具家電等的內容。北京市住建委表示，這主要是考慮到示範文本旨在維護買賣雙方合法權益、減少交易糾紛，相關內容應本著尊重買賣雙方意願的原則，由雙方自行約定。

據了解，在徵求意見過程中，社會各界共反饋意見建議245條。針對這些意見建議，北京市住建委多次組織專家學者、律師、業內機構、群眾代表等進行研究、論證。