支持合理自住緩解供需壓力 成都加大住宅市場供應

新華社成都5月24日電（記者 李倩薇）房源加速入市、發展租賃市場、緩解供需壓力……記者24日從成都市房管局了解到，成都市正加大住房市場供應，在以調控政策堵住投機的同時，加大供給以支持合理自住需求。

5月15日，成都市升級住房限購政策，限購對象由自然人調整為家庭，限購區域擴大，對人才落戶買房的增加社保繳納條件。成都市還同時升級了公證搖號買房的政策，一個家庭一次只能參與一個項目的搖號。此次限購升級堵住了利用“人才落戶的優惠政策買房”等漏洞。

在以調控政策堵住投機行為的同時，為支持合理自住需求，成都市正加大住宅市場供應。僅5月21日、22日兩天，成都市就有14個項目預售公示，共計4692套房源入市。

住宅市場供應加大的同時，成都市房地産市場的結構也在發生變化。“現在新房面積越做越大，開發商更傾向於在重點區域開發改善型、高端化産品，滿足經濟能力較強的購房者需求。二手房則逐漸變為剛需群體首先考慮的，因為二手房是現房，位置相對較好，且存在大量面積較小、總價較低的房源。”成都鏈家研究院院長張鍵説。

對於暫時沒有購房經濟能力的群體，成都市正推出人才安居、租購並舉等措施。“目前成都租賃房源充足，尚有60余萬套個人房源、2萬餘間長租公寓待租，年內還將推出2.5萬套公租房源。”成都市房管局相關負責人説。