山東：工業用地收緊 公益設施用地放寬

新華社濟南2月28日電（記者 邵琨）記者從山東省自然資源廳獲悉，山東今年起實施《山東省建設用地控制標準（2019年版）》，新標準對工業用地收緊，對教育、醫療等公益類設施用地要求放寬。

針對山東省存在的土地粗放利用問題，新標準強化了工業用地標準控制。在原來2005年版工業項目建設用地五項控制指標（投資強度、容積率、建築系數、行政辦公及生活服務設施用地所佔比重、綠地率）的基礎上，增加了“畝均産值”和“畝均稅收”兩個産出性指標。行業投資強度平均控制指標值是2005年標準的2倍以上，30個工業行業中有29個容積率有所提高。

根據新標準，一類地區已沒有投資強度低於200萬元/畝的工業項目，紡織業和醫藥製造業要求投資強度分別達到300萬元/畝和430萬元/畝以上，汽車製造業畝均産值須大於450萬元/畝，畝均稅收須大於30萬元/畝，用地強度要求大幅提升。

新標準對工業用地有所收緊，對教育、醫療等公益類設施用地則適度放寬。中大型醫院的用地指標放寬2平方米/床，中醫醫院根據規模大小，用地指標放寬7—13平方米/床；在教育用地方面，30班規模的小學用地標準從17平方米/生放寬到25.38平方米/生，幼兒園用地面積根據規模放寬2—5平方米/生。

新標準還對不同項目進行合理歸類，標準體系更加完善，如將文教體衛和行政辦公用地歸為公共服務設施用地；將交通用地、供熱工程、燃氣工程等歸為基礎設施項目用地等。

另外，山東省根據産業發展需求，還增加了物流園、服務老年人的設施用地等部分新興行業用地指標。