江西省出臺新版建設用地指標

“以畝産論英雄”倒逼“寸土”生“寸金”
我省出臺新版建設用地指標

記者3月8日獲悉，省自然資源廳日前正式公佈《江西省建設用地指標（2018版）》，對我省7大類、58個行業建設項目用地規模和用地條件進行定性和定量化規定。與2011年版標準相比，《指標》明確的28個工業行業類別平均投資強度提高26%，並新增了工業行業“地均稅收”控制指標，充分體現了“以畝産論英雄”導向。

據了解，建設用地指標是工程項目設計、建設項目準入及土地供應、審批、開發利用、供後監管的重要準則和基本尺度，具有強制效力。我省新修訂的《指標》建立了定額指標與控制指標相結合的指標框架，涵蓋了工業、基礎設施、公用設施、公共建築、保障性住房、倉儲配送等項目。

與原有標準相比，《指標》提高定額指標、嚴格控制指標，樹立了“以畝産論英雄”核心理念。適度提高工業行業投資強度，嚴格準入門檻，28個工業行業類別平均投資強度達每畝232萬元，比2011版標準提高近48萬元，提高幅度達26%。突出立體利用，工業行業用地平均容積率提高9.4%；引導平面利用，工業行業建築系數統一核定為點40%，總體提高14%。

值得一提的是，我省首次增加了工業行業“地均稅收”控制指標，以“畝均效益”倒逼落後企業轉型升級。如農副食品加工業，二類、三類地區投資強度要分別達到每畝210萬元、200萬元，地均稅收達到每畝7萬元、6萬元；汽車製造業二類、三類地區投資強度要分別達到每畝350萬元、340萬元，地均稅收達到每畝27萬元、24萬元。（記者 鄭榮林）