重慶市公積金貸款實施新利率

5年期以下及以上貸款利率分別下調0.25%

3月1日起央行正式降息,存貸款利率分別下調0.25%。記者3月5日致電市公積金管理中心獲悉,我市公積金貸款目前已執行下調後新利率,5年期以下和以上的貸款利率分別為3.5%和4.0%,均下降了0.25%。

在此次調整前,5年期以下及以下公積金貸款利率分別為3.75%和4.25%。此次調整後貸款利率均下降了0.25個百分點,即5年期以下調整為3.5%,5年期以上則為4%。

公積金貸款利率下調,對購房者來説還貸壓力減輕了。以首套房貸款60萬元、貸款期限20年計算,此次利率調整後,月供額將從之前的3715.41元減少到3635.88元,減少了79.53元。

不過,根據規定,2015年3月1日(不含)以前發放的、期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款,2015年3月1日後仍執行原利率,不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款,2015年3月1日後仍執行原利率,自2016年1月1日(含)開始,執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

而對於2015年3月1日(含)後發放的個人住房公積金貸款,執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率,對於不同還款方式的個人住房公積金貸款,分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。

除貸款利率發生變化外,公積金存款利率也發生變化:上年結轉的公積金,現行利率為2.35%,調整之後為2.10%;當年繳存的公積金利率不發生變化,依然是0.35%。