成都：老舊小區裏“改”出來的幸福感

新華社成都7月5日電 題：成都：老舊小區裏“改”出來的幸福感

記者 李力可

“拆掉了死衚同，隔著兩道墻住了20多年的‘兩家人’，變成了‘一家人’。”提起1年前的小區改造，家住成都市高新區蓓蕾東巷1、2號小區的遊素芳讚不絕口。

蓓蕾東巷1、2號小區建於20世紀90年代，是中間被一條死衚同隔開的兩個獨立院落，分別有72戶、18戶住戶。在去年進行老舊小區改造前，兩個院落都有著停車困難、雜物亂堆放、建築外立面老化、道路破損等諸多問題。

生活在這樣的老舊院落中，居民雖不堪其擾，但多年來問題沒有得到合理解決，甚至在提出改造院落時，有的居民還提出了反對改造的意見。

蓓蕾社區居委會副主任王娟介紹：“由於在改造方案中提出把兩個院子合併成一個，有居民便認為會影響自己生活。經過召開多次聽證會，入戶給居民做工作，按照‘一院一策’原則根據院落實際和居民需求，最後大家一起確定了改造方案。”

2018年8月，經過3個月的施工，投入近300萬元的蓓蕾東巷1、2號小區完成了改造工作。記者看到，改造後的蓓蕾東巷1、2號小區由兩個院落合併為一個，新改造的大門新添了門禁系統，院內寬敞乾淨，車輛停放有序，樓房外立面和雨棚也進行了更新改造。“大家都感覺到院子變大了、衛生變好了，我今年83歲了，在這裡住了二十多年，現在臟亂差的小區環境終於一去不復返了。”遊素芳説。

成都市住建局城市更新處相關負責人徐孝海介紹，自2015年成都市開始實施老舊院落改造工作以來，截至2018年底，成都已投入20.9億元資金，完成了3191個老舊小區的改造工作，22萬餘戶居民從中獲益。

徐孝海介紹，針對老舊小區改造，成都先後出臺了老舊院落改造工作實施方案和工作指南，各市級部門也分別出臺了老舊院落自治組織建設、居民供配電設施改造、給排水管網改造等專項指導意見。在改造過程中倡導“因地制宜、一院一策”，全面推進老舊小區的系統改造工作。

“在老舊小區改造中，通過召開居民‘壩壩會’徵求民意，做到‘改不改，群眾説了算；改哪，群眾拿主意；好不好，群眾來評判’，‘居民點菜、政府買單’讓老舊小區改造贏得了群眾的支持和認可。”徐孝海説。

而除了硬體設施的改造，成都在老舊小區的改造中堅持民生導向，並在後續維護管理中發揮群眾共建共治，最終達到老舊小區改造成果共享的目的。

在武侯區跳傘塔街道成科路社區合雅苑小區，説到老舊小區改造帶來的好處，55歲的小區居民韓福文興奮不已。“自從去年改造完成後，有一戶搬走的老鄰居竟然主動搬回我們這個建了30多年的老小區來。”

記者看到，經過電網線路、燃氣管道、雨污管道等的改造，如今的合雅苑小區乾淨整潔，各類線路規整、停車位分佈合理，小區中一個廢舊棚屋也被改造成了活動中心，小區6個單元的居民還主動承包了小區花壇的管護工作。

“老舊小區改造不僅是硬體的簡單提升，更是通過改造夯實居民自治基礎，服務社區長遠發展。”成都市住建局房安中心主任李建介紹，成都堅持“先自治後整治”的理念，將成立院委會、住委會、家委會等小區自治組織作為啟動老舊小區改造前置條件，以小區改造撬動基層自治組織建設，目前推動已改造小區自治組織建立率達100%，建立小區黨組織1393個。

“作為社區黨支部書記，最深刻的感受就是通過老舊小區改造這項民生工程，基層黨組織真正深入了小區、深入了居民。”武侯區成科路社區黨支部書記徐文明説。